• 对于马克思主义者来说,什么也不值得惋惜,历史教训才值得的总结 2019-07-18
  • 5月一线城市商品住宅销售价格同比下降 二线城市上涨 2019-07-13
  • 大葱-热门标签-华商生活 2019-07-13
  • 西安一小区配套学校迟迟不动工 规划用地堆满垃圾 2019-06-30
  • 她5万元卖掉亲闺女 警惕身边的人贩子 2019-06-29
  • 孔宾的专栏作者中国国家地理网 2019-06-29
  • 77岁李明博体力不支 用拳头撑墙走进法庭受审 2019-06-27
  • 入梅,湖北防汛如何应对 2019-06-11
  • 土地不是劳动成果,而是一种自然资源,就像空气、阳光不是劳动成果而是自然资源一样,所以土地不具有价值,买房只应支付房屋费,不应该支付土地费。 2019-06-11
  • 城市智慧停车系统帮小区居民“出租”空车位 2019-06-02
  • 今年金头盔歼10全输歼11,为什么?凤凰军机处 2019-06-02
  • 出海记|电池大战胜负已定? 日媒中企份额占全球六成以上} 2019-05-24
  • 四川大熊猫宝宝诞生 熊猫基地人气旺 2019-05-24
  • 南京曾发生碎尸案凶宅别墅开拍 已有十余人报名 2019-05-20
  • 日方股东转让全部股权 江西昌河铃木汽车有限责任公司更名 2019-05-07
  • 会员中心
    上一条下一条
    上一条下一条
    当前位置:北京赛车pk10冠军玩法>>新闻资讯>>正文

    北京赛车pk10单双口诀:短期内一二线城市房价涨速将进一步减缓

    2019/5/30 10:13:40   来源:经济参考报  

    北京赛车pk10冠军玩法 www.gfpk.net

    5月28日,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组结合对中国住房市场的长期跟踪研究,完成了2019年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。

    报告发现,2019年4月核心城市住房价格连续3个月上涨,但4月份房价涨速较3月份略有减缓。核心城市在房价涨速减缓的同时,二手住房成交量也显著下降。2019年4月,10大重点城市二手住房成交量指数为177.84,比3月下降27%,与上年同期大体持平。从量在价先的一般性规律看,重点城市房价上涨的压力已有所减轻。

    一线城市中北京、广州涨速回落,上海、深圳涨速与上月大体持平;多数准一线及二线城市房价涨速收窄,个别城市涨速仍较高;三四线城市房价涨速继续下降。核心城市住房租金连续2个月小幅下降。

    报告称,4月以来,中央和相关领导多次强调和重申要坚持“房住不炒”,充分表明了中央控制房价上涨的决心。一个月内包括苏州等10个热点城市因房价涨幅较大被住建部预警提示,热点城市苏州出台了房价调控“组合拳”,表明了政府对房价上涨的现实态度。由于房价上涨高度依赖于金融杠杆,房地产调控政策不松动,意味着房价短期难以出现大涨。

    2018年底至2019年初,部分城市根据市场变化对房地产调控政策进行了微调,一些城市取消或弱化了限价、限售等辅助性调控手段。部分购房者认为房地产调控可能进一步松动,从而对房价预期也由悲观向谨慎乐观转变。随着近期房地产调控政策主线的进一步明确,房价上涨预期有望逐步减退。

    2018年底以来,随着定向降准等稳健性货币政策的实施,资本市场的资金紧张状况显著缓解,部分城市首套房贷的实际利率由上浮10%至15%降至基准利率水平。但在复杂的内外部经济环境下,防范宏观风险仍是政策底线?;醣夜┯δ岩越徊娇硭?,意味短期内房地产融资环境也难以得到进一步改善。这将降低房价进一步上涨的可能性,使得房价“小阳春”难以入夏。

    随着世界经济前景趋于复杂化,全球经济不确定因素进一步增加。由于长期房价变化与预期收入的变化紧密关联,内外部经济形势的复杂化使得预测房价走势变得更为困难。这将抑制房地产投资投机,使部分潜在购房者推迟或取消购房计划。

    2019年1季度,全国房价有所回升,个别一二线城市房价出现较快上涨。随着政府“稳房价”决心的进一步明确,以及货币边际宽松短期见顶,房价回升的态势将受到抑制。2019年4月,二手房成交量和房价整体涨速的下降,也表明市场对这些条件的变化作出了反应。内外部经济环境的复杂化,也有助于为处于预热阶段的房地产市场降温。

    综合以上因素,预计短期内,一二线城市房价涨速将进一步收窄,三四线城市房价还可能总体由涨转跌。随着调控政策的跟进,个别房价较快上涨的一二线城市,涨势也有望减缓或由涨转跌。

    另一方面,即使部分城市房价出现回落,房价下跌的空间也较小。在城市化大背景下,一二线城市作为人口主要流入地和高端产业聚集区,住房供求矛盾长期存在。部分一二线城市如北京、上海、厦门、成都等已经经历了一波市场调整,房价下跌空间相对较小,而潜在的上涨压力相对较大。从三四线城市看,国家对三四线城市基础设施投资力度不断加大,多数三四线城市的城市面貌得到长足改善;货币化棚改政策虽然淡出,但中期内三四线城市本身的更新改造需求仍较大。这些因素都使得三四线城市房价下跌的空间减小。


    关键词:房价  
    (编辑:lixy
    版权说明:凡来源标注为“产业在线ChinaIOL”的信息、数据及图片内容、报告及目录均为本网原创,著作权受我国法律?;?。如需转载,请注明“来源:产业在线”。约稿或长期合作,请联系本网。
    高清图集
    专题
    盛大开幕:格力携多款明星产品闪耀制冷展

    4月9日,2019年国际制冷、空调、供暖、通风及食品冷冻加工展览会(以下简称...

    海尔亮相制冷展 做物联网空调创领者

    由中国国际贸易促进委员会北京市分会、中国制冷学会、中国制冷空调工业协会...

  • 对于马克思主义者来说,什么也不值得惋惜,历史教训才值得的总结 2019-07-18
  • 5月一线城市商品住宅销售价格同比下降 二线城市上涨 2019-07-13
  • 大葱-热门标签-华商生活 2019-07-13
  • 西安一小区配套学校迟迟不动工 规划用地堆满垃圾 2019-06-30
  • 她5万元卖掉亲闺女 警惕身边的人贩子 2019-06-29
  • 孔宾的专栏作者中国国家地理网 2019-06-29
  • 77岁李明博体力不支 用拳头撑墙走进法庭受审 2019-06-27
  • 入梅,湖北防汛如何应对 2019-06-11
  • 土地不是劳动成果,而是一种自然资源,就像空气、阳光不是劳动成果而是自然资源一样,所以土地不具有价值,买房只应支付房屋费,不应该支付土地费。 2019-06-11
  • 城市智慧停车系统帮小区居民“出租”空车位 2019-06-02
  • 今年金头盔歼10全输歼11,为什么?凤凰军机处 2019-06-02
  • 出海记|电池大战胜负已定? 日媒中企份额占全球六成以上} 2019-05-24
  • 四川大熊猫宝宝诞生 熊猫基地人气旺 2019-05-24
  • 南京曾发生碎尸案凶宅别墅开拍 已有十余人报名 2019-05-20
  • 日方股东转让全部股权 江西昌河铃木汽车有限责任公司更名 2019-05-07
  • 中国双色球机器 湖北11选56号 上海基诺KENO开奖 北京赛车开奖直播北京赛车 冰球世锦赛 双色程远公式杀号17081 贵州11选5前直选3 彩票大乐透走势图100期 北京赛车pk10怎么投注 河北十一选五走势图过奖奖 高手双色球预测号码 足彩混合过关怎么玩 黑白小姐演唱会 天津快乐十分计算器 一波中特参考资料波叔一波